On Contracts
Sentencia del Tribunal Supremo de 15 de febrero de 2017. Recurso nº 2335/2014.
(Acción directa del artículo 1597 del Código Civil)

El ejercicio por el subcontratista del vencimiento anticipado de la obligación del contratista, comunicado por el subcontratista al comitente de la obra, impide el efecto liberatorio del pago que realice el comitente al contratista, sin perjuicio de que dicho comitente se beneficie del plazo inicialmente pactado por él con el contratista a la hora de realizar finalmente el pago al subcontratista.

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Juzgado de lo Mercantil N°. 10 de Barcelona, Sentencia de 7 Dic. 2016, Proc. 732/2015
(Clàusola hipotecaria)

La transparencia de las cláusulas no negociadas, en contratos suscritos con consumidores, incluye el control de comprensibilidad real de su importancia en el desarrollo razonable del contrato. No consta en las actuaciones prueba con suficiente consistencia, que permita inferir que por parte de la entidad financiera se explicó de manera comprensible, las implicaciones económicas que tenían.

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Cour de Cassation, 3e civ., 18 février 2016, n° 15-12.719
(Vente d'immeuble à construire)

Ayant constaté que le vendeur avait fait établir un programme de réhabilitation comportant un descriptif des travaux, tant de gros oeuvre que de finitions intérieures, que ce soit pour les parties communes ou les parties privatives, avec l'existence d'un prévisionnel dont une part significative était à sa charge, et qu'il devait financer les travaux primordiaux et essentiels à la viabilisation de l'immeuble, permettant de caractériser sa division, d'aménager l'essentiel des communs, d'assurer l'accessibilité à l'immeuble, de distribuer les fluides et d'en assurer l'assainissement et la mise hors d'eau, le prix de vente incluant le foncier et ses aménagements, et relevé que les travaux à la charge des acquéreurs avaient été définis, décidés et évalués par le vendeur en qualité de maître d'oeuvre selon des plans réalisés par lui avant la vente et que celui-ci avait obtenu le permis de construire correspondant et choisi les entreprises intervenantes, la cour d'appel a pu en déduire qu'il s'agissait d'une vente d'immeuble à construire conclue en l'état futur d'achèvement et devant être annulée en l'absence des mentions légales imposées par la loi.

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Cour d’Appel de Paris, 12 février 2016, nº 15/08624
(Clause abusive Facebook)

M. D. a souscrit auprès de la société Facebook Inc. une offre de service d’un réseau social sur internet et a accepté les conditions générales du contrat dénommées « déclaration des droits et responsabilités » dont l’article 15 prévoit une clause attributive de compétence au profit des tribunaux d’État et fédéraux situés dans le comté de Santa Clara, en Californie, pour tout litige relatif à l’application des clauses du contrat. S’agissant de M. D., son profil Facebook fait état de son appartenance à l’éducation nationale.

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Supreme Court of USA, American Express Co. et al. v. Italian Colors Restaurant et. al., No. 12–133. Argued February 27th, 2013—Decided June 20, 2013
(Arbitration)

The Court held that a group of merchants were bound by an arbitration agreement with American Express even if the terms made it prohibitively expensive to pursue some types of claims against the company.

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Supreme Court of United States - Nitro-lift Technologies, L. L. C. v. Eddie Lee Howard et Al. No. 11–1377. Decided November 26th, 2012
(Arbitration clause: validity of covenants not to compete)

A written provision in any maritime transaction or a contract evidencing a transaction involving commerce to settle by arbitration a controversy thereafter arising out of such contract or transaction, or the refusal to perform the whole or any part thereof, or an agreement in writing to submit to arbitration an existing controversy arising out of such a contract, transaction, or refusal, shall be valid, irrevocable, and enforceable, save upon such grounds as exist at law or in equity for the revocation of any contract (9 U. S. C. §2).

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BGH, Urteil vom 31.05.2012 – I ZR 45/11
(MissbräuchlicheVertragsstrafe – Wettbewerbsrecht )

Der BGH hat entschieden, dass auch eine Vertragsstrafe rechtsmissbräuchlich geltend gemacht werden kann, die eigentlich interessante Frage aber offen gelassen. Das OLG Hamm war der Rechtsauffassung, dass eine Vertragsstrafe, welche wegen Verstoßes gegen eine strafbewehrte Unterlassungserklärung verwirkt wird, dann nicht gefordert werden kann, wenn die Unterlassungserklärung auf eine rechtsmissbräuchliche Abmahnung abgegeben wird. Der Senat hatte diese Frage nicht zu entscheiden, da er der Rechtsansicht war, dass die vorliegende Abmahnung nicht rechtsmissbräuchlich gewesen sei. Im Übrigen hat sich der BGH mit der Frage befasst, ob es sich bei den §§ 307 - 309 BGB um Marktverhaltensregelungen im Sinne von § 4 Nr. 11 UWG handelt. Er hat dies jedenfalls im Hinblick auf die Klauselverbote der §§ 307, 308 Nr. 1, § 309 Nr. 7a BGB bejaht.

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Cour de Cassation, 3ème civ., 21 mars 2012, (N° 11-14.174).
(Charges locatives)

Le fait d'attendre sept ans pour réclamer à la locataire une régularisation de charges de plus du triple des sommes provisionnées est constitutif d'une faute dans l'exécution du contrat, engageant la responsabilité du bailleur. La Cour de cassation approuve sa condamnation à des dommages et intérêts d'un montant supérieur aux sommes réclamées.

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Cour de Cassation, com., 3 mai 2012, (N° 11-10.505, 11-10.507,11-10.508)
(Vente en ligne)

Par trois importants arrêts rendus le 3 mai 2012, la Cour de Cassation s’est positionnée sur la question du « rôle actif » d’eBay dans le cadre de litiges l’opposant à Christian Dior et LVMH, en matière de contrefaçon et de vente de produits en dehors d’un réseau de distribution sélective.

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Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sentencia 4284/2011 de 4 de Julio de 2011
(Contrato de compraventa)

Contrato de compraventa. Mora en la obligación de entrega. Defectos en la formulación del recurso. Inexistencia de imposibilidad sobrevenida. Indemnización del daño emergente y del lucro cesante.

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California Court of Appeal, Sanchez v. Valencia Holding Company, LLC, October 24th, 2011
(Arbitration clause)

In this decision the California Court of Appeal attempts an end run around the U.S. Supreme Court's recent decision in AT&T Mobility LLC v. Concepcion, 131 S.Ct. 1740 (2011). In Concepcion, the Supreme Court found that the Federal Arbitration Act (the "FAA") preempts state efforts to invalidate or re-write arbitration agreements by applying rules that would not result in the invalidation of other contracts. "The principal purpose of the FAA is to ensure that private arbitration agreements are enforced according to their terms." Id. at 1748. Specifically, the U.S. Supreme Court held that the FAA preempts state law restrictions on class action waivers in consumer arbitration agreements.

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Supreme Court of the United States. No. 09–893 of April 27th, 2011
(Standard-form contracts)

The U.S. Supreme Court has held that, as a matter of overriding federal law, standard-form contracts provisions are enforceable even though they preclude arbitrating consumer and employee disputes on a class-wide basis.

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U.S. District Court, Southern District of New York Number: 09 Civ. 10559 (AKH)
(Formation of contract – Intention to be bound)

A New York corporation (seller) and a Korean corporation (buyer) entered into twenty transactions over a period of seven years regarding the sale of petrochemicals. It was a well-established practice between the parties that the buyer submitted a bid for a given product indicating quantity and price, and the seller accepted it and thereafter trasmitted some documents signed by it and incorporating all the contractual terms, among which a choice-of-law clause and its standard terms and conditions. While in some cases the buyer accepted the terms without objection, in others it proposed new terms. Nonetheless, both parties always performed their obligations under the contracts. On May 27, 2009 the buyer placed a new order for the purchase of 1000 metric tons of the petrochemical called Toluene. After accepting the bid, the seller sent the buyer, via email, a signed contract sheet and a document containing its standard terms, which as usual provided for the application of New York law, the Uniform Commercial Code and Incoterms 2000. A week after receipt of the contract documents, the buyer returned them in a modified form providing for the application of Singapore law and Incoterms 2000. In the same email the buyer also declared that no binding agreement would be reached unless the seller accepted its amendments to the contract. However the seller refused to accept the buyer’s terms and, on June 11, 2009, gave the other party notice that the goods were to be sold to another party. In November 2009, the buyer brought an action against the seller.

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Cour de Cassation, 2ème ch. civ., 12 mai 2011, (10-11.832)
(Contrat d’assurance)

Selon l’article L.114-2 du code des assurances, la prescription de deux ans prévue à l’article L.114-1 du même code étant interrompue par la désignation d’experts à la suite d’un sinistre, il en résulte que l’ordonnance de changement d’expert a un effet interruptif du délai biennal.

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Cour de Cassation, 3ème ch. civ., 26 janv. 2011, (10-10.376)
(Clause pénale)

Il résulte des articles 1152 et 1226 du code civil que constitue une clause pénale la clause d’un contrat par laquelle les parties évaluent forfaitairement et d’avance l’indemnité à laquelle donnera lieu l’inexécution de l’obligation contractée.

Tel est le cas de la clause, contenue dans un contrat de vente immobilière, indiquant que, lors de la résolution, toutes les sommes versées par l’acquéreur au vendeur, pour quelque cause que ce soit, et toutes améliorations apportées à l’immeuble vendu seront de plein droit définitivement acquises au vendeur, sans recours ni répétition, à titre de dommages-intérêts et d’indemnité forfaitaire.

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BGH, Urteil vom 07.06.2011 - XIIZR 388/10
(Bestimmungen in allgemeinen geschÄftsbedingungen)

Der BGH hat entschieden, dass eine Klausel über die Zahlung einer monatlichen Gebühr für die Führung eines Darlehenskontos in Allgemeinen Geschäftsbedingungen einer Bank unzulässig ist.

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BGH, Urteil vom 11.05.2011 – VIII ZR 289/09
(E-Bay/Onlinehandel)

Vertragliche Haftung für unbefugte Nutzung eines eBay-Mitgliedskontos - Zur Frage wann dem Inhaber eines eBay-Mitgliedskontos hierunter unbefugt von Dritten unter seinem Namen abgegebene rechtsgeschäftliche Erklärungen (vertraglich) zuzurechnen sind.

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